Mag je zomaar een airco in een huurwoning installeren?

Met de plotselinge hitte kunnen de temperaturen in je huurwoning snel stijgen. Wanneer is het binnen te warm en moet de verhuurder actie ondernemen? En mag je zelf een airco plaatsen? 

Een te warm huis is erg onaangenaam. Overdag breekt het zweet je al snel uit en ‘s nachts slaap je onrustig. Bij een te hoge binnentemperatuur is de verhuurder verplicht om in te grijpen.

Heb jij interesse in zonnepanelen + een lucht-lucht-warmtepomp? Klik dan hier voor meer informatie!

Temperatuuroverschrijdingsmethode
Je kunt de temperatuur in je woning controleren met de temperatuuroverschrijdingsmethode. Hierbij moet de binnentemperatuur minimaal 300 uur per jaar boven de 26,5 graden zijn terwijl het buiten minimaal 6 graden kouder is. Als dit het geval is, beschouwt de Huurcommissie dit als een gebrek en moet de verhuurder actie ondernemen. Dit is vooral belangrijk in een flatgebouw, waar het ophangen van een zonnescherm op hogere verdiepingen niet eenvoudig is.

Mag je zomaar een airco in een huurwoning installeren?
Als huurder heb je meestal toestemming van de verhuurder nodig om een vaste airco te plaatsen. Volgens de wet mag je als huurder namelijk geen ingrijpende aanpassingen aan de woning doen zonder toestemming. Kleine veranderingen, zoals een spijker in de muur slaan, zijn toegestaan, maar voor een airco moeten leidingen worden aangelegd, wat niet eenvoudig terug te draaien is.

Airco is een grote verandering
Er is een verschil tussen eenvoudige en grote aanpassingen door de huurder. Eenvoudige aanpassingen, zoals het plaatsen van een hordeur, kun je makkelijk weer verwijderen en herstellen. Grotere ingrepen, zoals het installeren van een airco of een serre, zijn moeilijker te verwijderen en terug te brengen in de oorspronkelijke staat.

Eisen van de verhuurder
Verhuurders kunnen eisen stellen aan de installatie van een airco, zoals dat deze technisch correct door een vakman wordt geïnstalleerd. Onjuiste installaties kunnen leiden tot herstelkosten voor de verhuurder. Ook moet je als huurder rekening houden met de mogelijkheid dat je de airco weer moet verwijderen bij vertrek uit de woning.

Beeld: Shutterstock by: fokke baarssen | Bron: ad | Powered by: Sendt